Kanada Merkez Bankası’nın faiz indirimlerine başlaması, Temmuz ayından itibaren açıklanan yeni verilere göre Kanada konut piyasasındaki hareketliliği artırmaya yetmedi.

Kanada Emlakçılar Birliği (CREA) Perşembe günü yaptığı açıklamada, Temmuz ayında konut satışlarının bir önceki aya göre yüzde 0,7 gerilediğini ve Haziran ayında merkez bankasının ilk faiz indiriminin ardından görülen sıçramanın bir kısmını geri verdiğini bildirdi.

Kanada Merkez Bankası, üst üste iki ayda çeyrek puanlık faiz indirimi yaptı; en sonuncusu 24 Temmuz’da geldi ve bu indirim sadece ayın son haftasında satışları etkiledi.

CREA tarafından yapılan açıklamada, “Kanada Merkez Bankası’nın 2020’den bu yana ilk faiz indiriminin ardından Haziran ayında yenilenen ivmenin erken belirtileri görülse de, Kanada’nın konut piyasasındaki faaliyetler Temmuz ayında durakladı” denildi.

Ancak CREA Başkanı James Mabey, yaptığı açıklamada, Temmuz ayı konut rakamlarının, düşük borçlanma maliyetleri karşısında ev alıcılarının aceleyle geri döndüğüne dair bir işaret göstermediğini, ancak “sahnenin giderek daha aktif bir konut piyasasının geri dönüşü için hazırlandığını” savundu.

Hikaye reklamın altında devam ediyor

1:50 Faiz indiriminin ardından Kanada’nın konut piyasası canlanıyor mu?

Kanada’da referans faiz oranındaki düşüşler, konut piyasasına giriş engellerini azaltmaya yardımcı oluyor ve potansiyel alıcıların ev sahibi olmasını kolaylaştırıyor.

Her cumartesi e-postanıza finansal haberler ve içgörüler gelsin.

Haftalık para haberlerini alın

Her cumartesi uzman görüşleri, piyasalar, konut, enflasyon ve kişisel finans konularındaki soru-cevaplar elinize ulaşsın.

E-posta adresinizi vererek Global News’in Şartlar ve Koşullar ile Gizlilik Politikası’nı okuduğunuzu ve kabul ettiğinizi beyan edersiniz.

Kanada konut piyasasında yeni ilanlar Haziran ayına göre yüzde 0,9 arttı; bu artışta Calgary’deki yeni konut arzındaki artış etkili oldu.

CREA’ya göre, geçen ayın sonu itibarıyla Kanada’da satılık yaklaşık 183.450 mülk listelenmişti. Bu sayı geçen yıla göre yüzde 22,7 artış gösterse de yılın aynı dönemine ait tarihi ortalamalardan yaklaşık yüzde 10 daha düşük.

Şu Anda Trend Olanlar

Hükümlü tecavüzcü Steven van de Velde Olimpiyat sonrası röportajlarda ağlıyor

WestJet, Calgary dolu fırtınasının ardından uçuş iptallerinin devam edeceği konusunda uyardı

Mevsimsel etkilerden arındırılmamış bazda, Kanada’da geçen ay ulusal ortalama konut fiyatı, Temmuz 2023’e göre yüzde 0,2 düşüşle 667.317 dolardı.

Emlak tiplerinin birebir karşılaştırmasını veren CREA’nın Ev Fiyat Endeksi, Haziran’dan Temmuz’a %0,2 arttı. Dernek, bunun geçen yıldaki ikinci ve en büyük artış olduğunu söyledi.

Hikaye reklamın altında devam ediyor

CREA, fiyatların çoğu pazarda arttığını ancak Ontario ve Britanya Kolombiyası’ndaki yavaş aktivite nedeniyle değer artışının “geri planda” kaldığını söyledi.

Daha fazlası yakında…

2:29 CREA: Yavaş bahar piyasasının ardından konut fiyatları ve satışları için tahminler azaldı

&copy 2024 Global News, Corus Entertainment Inc.’in bir bölümü.