Temsili bir “Immowelt” anketine göre, Almanya’da ikamet eden yetişkin mülk sahiplerinin yüzde 25’i son on iki ayda ana ikametgahlarında enerji tasarrufu sağlayan tadilatlar yaptı. Bunun çeşitli nedenleri vardı.

Yüksek inşaat maliyetlerine, esnaf için uzun bekleme sürelerine ve bina enerji yasaları ve sübvansiyonları konusunda yaşanan siyasi çekişmelere rağmen, birçok mülk sahibi yakın zamanda tadilat çalışması yaptırdı. Bu, “Immowelt” (WELT gibi Axel Springer SE’ye ait) tarafından Almanya için yapılan güncel ve temsili bir anketle gösterildi. Ankete katılanların dörtte biri (%25,1) son on iki ay içinde ana ikametgahlarında enerjiyle ilgili tadilat çalışması yaptırdı. Özel mülk sahipleri tarafından kiralanan mülklerde bu rakam neredeyse %29,7’ye kadar çıkıyor.

“Bir mülkü modernize etmek başlangıçta büyük bir finansal yatırım olabilir, ancak uzun vadede birçok kez karşılığını verir,” diyor “Immowelt” Genel Müdürü Piet Derriks. “Dairenizin veya evinizin değerini korumaya, yaşam kalitesini iyileştirmeye ve işletme maliyetlerini düşürmeye yatırım yaparsınız – örneğin daha iyi yalıtım, modern ısıtma veya fotovoltaikler ile.”

Burada gayrimenkulünüzün değerini tespit edebilirsiniz.

Enerji krizi, işletme sahiplerini harekete geçmeye yöneltti

Ukrayna’daki savaş doğal gaz, petrol ve elektrik fiyatlarının hızla artmasına neden oldu – bu durum birçok mülk sahibini de sarstı. Geçtiğimiz on iki ayda tadilat yaptıran ev sahiplerinin %60,6’sı bunu enerji maliyetlerini düşürmek için yaptı. %43,8’i konforu artırmak istedi, örneğin kışın ısıyı daha iyi korumak veya yazın oda sıcaklığını daha serin tutmak için. %40,9’u mülkün değerini artırmak istedi. “Immowelt” analizi, iyi bir enerji sınıfının bir evin fiyatını %25’e kadar artırabileceğini gösterdi.

Kendi cüzdanınız hala esnafı aramak için en iyi motivasyon gibi görünüyor. Öte yandan, siyasi baskı veya çevresel farkındalık daha az etkilidir. Sahiplerin %21,5’i hükümet gereksinimlerini karşılamak için tadilat yaptı. %19,7’si mülklerinin CO₂ ayak izini kalıcı olarak azaltmak istedi.

Her iki ev sahibinden biri tadilat sırasında yeni pencereler taktırdı

Eski pencereler genellikle eski mülklerdeki en büyük sorundur – kelimenin tam anlamıyla pencereden dışarı ısındığınız anlamına gelir. Çift veya üçlü camlı modern pencereler enerji tüketimini önemli ölçüde azaltır ve ayrıca yazın ısıyı dışarıda tutma ve ses yalıtımı avantajına sahiptir, yani örneğin daireye daha az sokak gürültüsü girmesine izin verirler.

Bu nedenle, yakın zamanda tadilat yaptıran her iki mal sahibinden neredeyse biri (%47,1) pencerelerini veya dış kapılarını değiştirdi. %43,4’ü yeni bir ısıtma sistemi ve %42,3’ü yeni yalıtım seçti. Bu arada, %20,4’ü tamamen yeni bir çatı kurdurdu.

Cüzdanınız ve değer korumanız için iyi: Yenilemeler enerji sınıfını artırır

Enerji verimliliği yenilemesinin değerli olduğu gerçeği, enerji verimliliği sınıfının mülklerin üçte ikisinde artmış olması gerçeğiyle gösterilmiştir. Son 12 ay içinde yenileme çalışması yaptıran ankete katılan ev sahiplerinin %67,9’unun enerji sertifikalarında artık daha yüksek bir sınıf bulunmaktadır. Bildirilmeyen vaka sayısı muhtemelen daha yüksektir, çünkü ankete katılanların %19,7’si enerji verimliliği seviyesinin iyileşip iyileşmediğini bile bilmediklerini söylemiştir.

Hangi tadilatların yapılması gerektiğine karar vermek için neredeyse her iki ev sahibinden biri bir uzmanın uzmanlığına güveniyor. Yüzde 47,8’i hangi işlerin bir profesyonel, örneğin bir enerji danışmanının yardımıyla yapılması gerektiğine karar verdi.

“Immowelt” tarafından yaptırılan temsili çalışma için, Mayıs 2024’te Almanya’da ikamet eden 18 yaş ve üzeri 2027 kişi (çevrimiçi kullanıcı) ile anket yapıldı.

ÇÖP