Bir ev sahibinin en büyük kabusu. İlk olarak, çitler taşındığınızdan beri evinizin baktığı pitoresk tarlanın veya boş arsanın etrafına kurulur.

Sonra kasklar ve kazıcılar belirmeye başlar. Ve farkına varmadan, bahçenizin üzerinde yükselen bir apartman bloğu veya köyünüzün boyutunu iki katına çıkaran yeni bir konut geliştirme projesi görürsünüz.

İşçi Partisi 1,5 milyon yeni konut inşa etme planlarını hızla sürdürürken milyonlarca ev sahibi bu yeni gerçeğe hazırlanıyor.

Geçtiğimiz hafta, yeni Maliye Bakanı Rachel Reeves, toplulukların şiddetle karşı çıktığı yerlerde bile demir yolu belediyelerinin yeni konut projelerini onaylama planlarını duyurdu.

Milyonlarca ev sahibi, İşçi Partisi’nin 1,5 milyon yeni ev inşa etme planlarıyla ilerlemesine hazırlanıyor

Yeni inşaat çalışmalarına itiraz etmek genellikle olumsuz bir şekilde etiketlenir nimbyism. Nimby’ler genellikle kendi görüşlerinin mahvedilmesine veya yaşam biçimlerinin değiştirilmesine bencilce itiraz eden kişiler olarak sınıflandırılır.

Ancak yeni planlara itiraz eden bölge sakinleri çoğunlukla yerel bölgelerde sürdürülemez baskı yaratabilecek kusurlara işaret ediyorlar.

Yerel Yönetimler Birliği’nin konut sözcüsü olan meclis üyesi Claire Holland’ın da belirttiği gibi: ‘Bölgelerini en iyi bilen meclisler ve toplulukların yerel bilgi ve karar alma süreçlerinin yerini hiçbir şey tutamaz.’

Tabandan gelen kampanyacılardan oluşan kar amacı gütmeyen bir grup olan Topluluk Planlama İttifakı’ndan bir sözcü şunları ekliyor: ‘İşçi Partisi liderleri, toplulukların engelleyici olmadığını anlamalı.

‘Nimby, planlama önerileri konusunda gerçek kaygıları olanları zayıflatmak için kullanılan aşağılayıcı bir terimdir.’

Peki bölgenizde önerilen gelişmeler konusunda endişeliyseniz ne yapabilirsiniz? İşte Money Mail’in gürültülü ve gururlu bir süper nimby olma rehberi.

Planı öğrenin

İngiltere ve Galler’deki her yerel planlama otoritesinin kendi alanı için bir Yerel Planı olmalıdır. Bunlar gelecekteki geliştirme önerilerine ilişkin kararları yönlendirir ve bölgenin ihtiyaçlarını ve fırsatlarını ele alır.

Genellikle ele alınan konular arasında konut, istihdam ve mağazalar yer alır. Ayrıca, geliştirmenin nerede yapılması gerektiğini ve hangi alanlarda kısıtlanması gerektiğini de belirler.

Yaşadığınız bölgenin Yerel Planını okumak, yaşadığınız bölgedeki önerileri ve kısıtlamaları ortaya çıkaracak ve eğer geliştirme belirtilen planla uyuşmuyorsa itiraz etmeniz için size bir cephane sağlayacaktır.

Kısıtlamalar: İngiltere ve Galler’deki her yerel planlama otoritesinin kendi bölgesi için bir Yerel Planı olmalıdır

Doğu Shropshire’daki köyün etrafındaki yeşil kuşak arazisine 800 yeni ev yapılmasına karşı kampanya yürüten Albrighton Köy Eylem Grubu üyesi Duncan Reeves, “Başlamak için ilk yer yerel planlama yetkilinizdir” diyor.

‘Belediyenizin güncel bir yerel plana sahip olduğundan emin olun. Onaylanmış beş yıllık bir konut arz planının olduğundan emin olun. Bunlara sahip değilseniz, spekülatif aşırı gelişme riski altındasınız,’ diye uyarıyor.

Yerel idarenizin planını planningportal.co.uk/find-your-local-planlama-yetkisi adresinde bulabilirsiniz.

Harekete Geçirmek

Komşularınızla birlikte resmi bir kampanya grubu kurun. Bay Reeves, ‘Topluluğunuzdaki benzer düşünen insanları hızla harekete geçirin,’ diye tavsiyede bulunuyor. ‘Bu zengin geliştiricilerle mücadele etmek zaman, çaba, enerji ve bağış toplama gerektirir.’

Davanıza katılan kişiler için bir toplantı düzenleyerek başlayabilirsiniz. Bir Facebook grubu oluşturmak da en son bilgileri paylaşmanın ve yeni üyeler getirmenin iyi bir yolu olabilir.

Gönüllüler kampanya pankartları asmak, el ilanları dağıtmak, açık oturumlara başkanlık etmek, itirazları desteklemek veya amaç için para toplamak gibi ellerinden gelen her şekilde yardım edebilirler.

Dilekçe

Sakinlerin neye ve neden itiraz ettiğini açıklayan bir dilekçe oluşturun. Spesifik olun ve itirazları kanıtlarla destekleyin.

Örneğin, Ulusal Planlama Politikası Çerçevesi’nin 103. paragrafında, belirli kriterler karşılanmadığı sürece açık alanlara yapı yapılmaması gerektiği belirtilmektedir.

Planlama başvurusu bunları karşılamıyorsa, bunu itirazınıza ekleyin. gov.uk adresinde Ulusal Planlama Politikası Çerçevesi’ni arayın.

Birleşik Krallık’ta ikamet eden tüm İngiliz vatandaşları, wish.parliament.uk adresinde bir dilekçe oluşturabilir. Dilekçeyi destekleyen beş kişi olmalı, ardından Dilekçe Komitesi bunu inceleyip çevrimiçi olarak yayınlar.

Dilekçe: Yerel topluluklar kendi bölgeleri hakkında tutkulu olduklarında genellikle gelişmeleri engellemeye yönelik bir destek dalgası oluşur

10.000 imzacı olduğunda, Hükümet yanıt vermek zorundadır. 100.000 imzacı alan dilekçeler Parlamento’da görüşülmek üzere değerlendirilir.

Yerel planlama itirazlarının çoğunun 10.000 imzacıya ulaşması pek olası değil, ancak Bay Reeves yine de bunun yapmaya değer olduğunu söylüyor.

Yerel yönetimlere, medyaya ve karar vericilere karşı yerel halkın itiraz düzeyini ortaya koyabilirler.

Örneğin Bay Reeves, Albrighton’ın 4.500 kişilik nüfusundan 3.500’ünün yeşil kuşak gelişimini engellemek için bir dilekçe imzaladığını söylüyor.

‘Bu, yerel demokrasinin eylem halidir’ diye ekliyor.

Ayrıca change.org adresinden ücretsiz olarak dilekçeler oluşturabilirsiniz ve çoğu konsey, yerel konulardaki kamu endişelerini dile getirmek için dilekçe oluşturma seçeneğine sahiptir. Konseyinizin web sitesini kontrol edin.

Becerileri kullanın

Topluluğunuzdaki yetenekleri keşfedin ve becerileri harekete geçirin.

Hukuk veya pazarlama bilgisi olanlar, gelişmelere karşı daha güçlü bir argüman oluşturmaya ve ardından davayı tanıtmaya yardımcı olabilir.

Bölgede belediyede çalışan veya emlak konusunda deneyimi olan kişiler bulabilirsiniz.

Bay Reeves, ‘Bir dizi profesyonel beceriye sahip bireyleri dahil etmeye çalışın,’ diyor. ‘Kampanyacılarımızdan biri halkla ilişkiler alanında çalışıyor ve korumaya çalıştığımız köyle güçlü bir medya kampanyası ve tutarlı bir iletişim sağlanmasına yardımcı oldu.’

Bunu tek başına yapma

Bol miktarda parası, siyasi nüfuzu ve yerel planlama yetkilileriyle güçlü ilişkileri olan geliştiricilerle karşı karşıya kaldığınızda, kendinizi Davut’un Calut’la savaşması gibi hissedebilirsiniz.

Son beş yılda dört yeni gelişmenin yaşandığı ve nüfusun 1.700’den 5.000’in üzerine çıktığı Suffolk’un Thurston köyünde yaşayan 71 yaşındaki Stephanie, “Bu durumda sıkışıp kalmış tek kişi sizmişsiniz gibi hissedebilirsiniz” diyor. “Gelişimle tek tek mücadele ediyormuş gibi hissederseniz daha da zorlaşır.”

Eğer geniş bölgenizde planlanmış bir dizi gelişme varsa, birbirinizi desteklemek için güçlerinizi birleştirin.

Mart 2021’de kurulan, misyonu tabandan kampanya yürütücülerini birleştirmek ve onlara yardımcı olmak olan, kâr amacı gütmeyen, gönüllüler tarafından yönetilen bir grup olan Topluluk Planlama İttifakı’na da kayıt olabilirsiniz.

Konut, yol ve güneş enerjisi çiftliklerinden yaban hayatı ve yeşil alanların korunmasına kadar uzanan endişeleri olan 700’den fazla yerel kampanya grubu kayıtlı.

Bay Reeves, ‘kirli alan’ veya ‘gri alan’ olarak tanımlanmayan yeşil kuşak alanlarında geliştirme planlandığı durumlarda, hayır kurumu olan Kırsal İngiltere’yi Koruma Kampanyası ile iletişime geçilmesini öneriyor.

Bölgenizdeki inşaat projelerine itiraz mı ediyorsunuz? Bize bildirin: [email protected]

PARA TASARRUFU YAPIN, PARA KAZANIN

Yatırım artışı

Yatırım artışı

Isa yatırımcıları için nakitte %5,09

Nakit Isa %5.17

Nakit Isa %5.17

Bir yıl boyunca %0,88 bonus içerir

Ücretsiz hisse senedi teklifi

Ücretsiz hisse senedi teklifi

Hesap ücreti yok ve ücretsiz hisse senedi alım satımı

%5,78 tasarruf

%5,78 tasarruf

365 günlük ihbarlı hesap

Fiber geniş bant

Fiber geniş bant

50 £ BT ödül kartı – 24 ay boyunca 30,99 £

Ortaklık bağlantıları: Bir ürün çıkarırsanız This is Money komisyon kazanabilir. Bu fırsatlar, vurgulanmaya değer olduklarını düşündüğümüz için editör ekibimiz tarafından seçilir. Bu, editöryal bağımsızlığımızı etkilemez.

Bu makaledeki bazı bağlantılar ortaklık bağlantıları olabilir. Bunlara tıklarsanız küçük bir komisyon kazanabiliriz. Bu, This Is Money’i finanse etmemize ve ücretsiz olarak kullanmaya devam etmemize yardımcı olur. Ürünleri tanıtmak için makaleler yazmıyoruz. Hiçbir ticari ilişkinin editoryal bağımsızlığımızı etkilemesine izin vermiyoruz.