Lisa Edser tarafından Daily Mail Australia için

Yayımlandı: 03:33 BST, 18 Ağustos 2024 | Güncellendi: 03:34 BST, 18 Ağustos 2024

Bir ev sahibinin penceresiz bir garajı ‘stüdyo alanına’ dönüştürmesi ve gelecekteki kiracılardan haftalık yaklaşık 300 dolar talep etmesinin ardından kiracılar dehşete düştü.

Brisbane’in kuzeyindeki Kelvin Grove’da bulunan bir mülkte yer alan mekan, ‘bağımsız bir oda’ olarak tanımlanıyordu ve haftalık 280 dolarlık yüksek bir fiyat etiketine sahipti.

Kiralık ev Facebook Marketplace’te listelenmişti ve pencerelerinin olmaması gibi tamamen yanlış nedenlerle öne çıkıyordu.

‘Oda’ ‘sessiz ve güvenli bir yer’ olarak listelenmişti ve merkezi bir konumdaydı; sadece 350 metre ötede bir Aldi mağazası vardı.

Tavanından su boruları geçen şüpheli kiralık evde ayrıca otobüs durağının yakınında olduğu ve ‘şu anda müsait’ olduğu belirtiliyordu.

Fotoğrafta, raflar ve mikrodalga fırından oluşan geçici bir mutfak görülüyordu; ancak bir lavabo ve buzdolabının olmadığı görülüyordu.

Bir çalışma masası, sandalye, komodin, vantilatör ve odayı bölen bir paravan vardı.

Potansiyel kiracılar, garajın yasal olarak kiralanabilir bir yer olarak kabul edilebilmesine şaşırdıklarını, burayı ‘çöp’ olarak nitelendirdiklerini belirttiler.

Facebook Marketplace’te kaldırılan gönderide, küçük bir perdeye sahip olmasına rağmen penceresiz gibi görünen ‘kendi kendine yeten’ bir garajın reklamı yapılıyor (resimde)

Avustralyalı kiracılar sadece kiralık ev bulmakla kalmıyor, aynı zamanda kiralık ev satın almak için para bulmakta da zorlanıyor (Resimde potansiyel kiracılar bir daireyi incelemek için sıraya giriyor)

‘Bu benim düşündüğüm şey mi?’ diye sordu biri.

Bir diğeri ise, “İnsanların bunun normal olduğunu düşünmeyi bırakmasını diliyorum” diye yazdı.

Bir diğeri de şunları ekledi: ‘Emin değilim ama yatak odalarının/yaşam alanlarının pencere bulundurması yasa gereği zorunlu değil mi?’

Garaj ilanı, kiracıların tarihin en yüksek haftalık kiraları ve düşük arzla karşı karşıya olduğu bir zamanda geliyor.

Queensland Konut Kiralama Kurumu’na göre Kelvin Grove’da bir yatak odalı dairenin ortalama kirası 525 dolardır.

Eyaletler ve bölgeler arasında gereklilikler değişebilse de Avustralya’da yaşanabilir bir odanın doğal ışığa ve havalandırmaya erişimi olmalı ve tavan yüksekliği 2,4 m olmalıdır.

Pencere başka bir odaya açılabilir, ancak garaj tek oda olduğundan ve banyo penceresinin resmi olmadığından bunun uygun olup olmadığını bilmek zor.

Queensland Konut Kiralama ve Oda Konaklama Yasası 2008, kiralık mülkler için asgari standartları ve gereklilikleri belirtir.

Bir garajda yaşar mıydınız? Çaresiz Avustralyalılar garajlar gibi ‘dönüştürülmüş’ alanları kiralıyorlar – ama bunlar bile pahalı (banliyö garajının stok fotoğrafı)

Bir sözcü, ‘Yasa, bir şeyin oda olduğunu tanımlayan bir tanım içermese de asgari standartlar, kiralık mülklerde perde veya diğer pencere kaplamalarının bulunmasını gerektiriyor’ dedi.

‘[These] ‘Kiracıların makul olarak bekleyebileceği yatak odası veya banyo gibi odalarda mahremiyet sağlamak.’

Master Builders’ın internet sitesine göre Avustralya’da tüm odalarda pencere zorunluluğu bulunuyor.

‘Avustralya Bina Kodu, yaşanabilir bir odaya doğal ışık için asgari bir gereklilik koyar. Bu, yaşanabilir bir odanın taban alanına göre hesaplanır,’ dedi.

‘Odanın taban alanının %10’u büyüklüğünde bir pencere açıklığı gerekmektedir.’

Bu makaleyi paylaşın veya yorum yapın: Kelvin Grove, Brisbane: Haftalık 280 dolara listelenen bir ‘stüdyo’nun bu fotoğrafı neden kiracıları öfkelendirdi?